Mortgage Rate Trends och Prognos

Att veta hypotekslånstrender och spårning av exakta hypotekslånsprognoser är viktiga för hemköparen, säljaren och långivaren. Att vara på "höger sida av marknaden" kan förbättra lönsamheten hos ett hemförsäljning och hypotekslån - eller överkomligheten hos en ny inteckning eller refinansiering. Men på grund av dess komplexitet kan förståelse av hypotekslånstendenser vara lika mycket konst som vetenskap.

Hypoteksutveckling

Ränteanalytiker, ekonomer, inteckningsmäklare och långivare håller alla koll på trendräntorna. Naturligtvis gör det också potentiella hemköpare. Dynamiken på en rörlig obligationsmarknad, amerikanska centralbankens tillgångsköp, inhemska och utländska ekonomier och efterfrågan på bostäder påverkar alla hypotekslånens utveckling.

Dessutom påverkar en sekundärmarknad för hypotekslån med säkerhet hypotekslånsutveckling. Lån långivare säljer ofta sina inteckningar till investerare som sedan paketerar tillgångarna med många andra lån för att skapa hypotekslån. När efterfrågan på värdepapper med hög säkerhet är hög, är hypotekslån mer villiga att betala hypotekslån och försörjningsökningar. Den här aktiviteten driver en lägre hypotekslån på lång sikt. Det omvända är sant när efterfrågan på värdepapperslån är låg.

Hypoteksprognos

Eftersom hypoteksräntorna förändras gradvis under hela dagen, måste långivare aktivt hantera sin riskportfölj och lönsamhet. Priset på varor och tjänster i hela ekonomin är en viktig faktor i någon hypoteksprognosprognos, där långivare tar sina prisbeslut. Huruvida dessa priser stiger eller faller - ekonomer använder termen inflation - påverkar obligationsmarknadens rörelse, som i sin tur driver hypotekslån.

Om inflationen förväntas öka, kommer hypoteksräntorna i allmänhet också att öka högre. När inflationen, eller hotet om inflationen sjunker, gör det också hypotekslån.

Finjustera prognosen

Arbetslöshet, bostadsstart, ansökningsvolym, utbetalningsbrott och lånets ursprung har också inverkan på hypotekslånsutveckling och prognoser. Och den bostadsränta du får kommer i slutändan att bero på personuppgifter, inklusive det belopp du vill låna, din kredithistoria och dollarns värdet på skulden du bär.

Oavsett om du är en första gången hemköpare eller söker en hypoteksl refinansiering, lära dig mer om hur du får de bästa hypotekslånen för din situation i vår hemsida hypotekslån.

Bild via Shutterstock.