7 Sätt att sälja ditt hus snabbare |

På en köpares marknad tar det mer än någonsin att sälja ditt hem snabbt. Köparna vet att de har överhand, så de letar efter bästa möjliga möjliga.

För att få en snabb försäljning är det viktigt att skilja ditt hem från de andra på marknaden. Men du behöver inte bryta banken för att göra en dramatisk skillnad i ditt hem appell.

Med liten uppmärksamhet på detaljer och polering av hemmets höjdpunkter kan du enkelt hjälpa ditt hus att sticka ut från alla andra.

1. Uppgradera interiören

En av de billigaste lösningarna med störst effekt är en gallon färg. Måla något rum som inte har målats på flera år eller har starka färger.

Det finns inget slut på de kostsamma uppdateringar som kan göras till ett hus, som nya apparater, ett uppdaterat kök eller badrum, en ny tak eller energieffektiva fönster, fråga din fastighetsmäklare vilka uppgraderingar verkligen kommer att vara värda investeringen. Baserat på funktionerna i jämförbara bostäder i ditt grannskap kan du avgöra om du kommer att få en avkastning på din investering.

[InvestingAnswers Feature: 9 Ändringar du tror lägger till värde för ditt hem, men gör det inte]

Dessa handen kan hjälpa dig att skilja dig från andra, men de kan också äta i vinsten - eller få dig att komma ut på det negativa. Ofta kan en liten kontakt upp och här göra stor skillnad.

2. Rengöring

När du håller ditt hem rent kan det tyckas självklart, det kan vara svårare än du tror - speciellt om din familj fortfarande bor där.

Håll hemmet redo det ögonblick det går på marknaden genom att börja med en djuprengöring. Det ger dig mindre arbete när det är dags att flytta. Du kanske också vill överväga att hyra en förvaringsenhet för att avlägsna överskott från vardagsrum och garderober. För mycket skräp kan en köpare tro att ditt hem saknas i lagringsutrymme.

Kom ihåg, målet är att sälja snabbt, så vidta nödvändiga åtgärder för att göra det klart från dag ett.

3. Ange rätt pris

Rätt pris är viktigt för att sälja ditt hem. För en snabb försäljning på dagens marknad måste priset dock vara ännu mer aggressivt. Experter föreslår ett pris på 10% lägre än jämförbara hem, vilket ger köparna en uppfattning om att de borde köpa sig snabbt innan den är borta.

Det lägre priset kan betyda skillnaden mellan att sälja ditt hem om tre månader eller tre dagar.

4. Ta fantastiska bilder

Med så många människor som tittar online på hem, är det viktigt att hjälpa ditt hem att lägga sitt bästa fot framåt. Utmärkt fotografering kan till och med göra ditt hem ser bättre ut än det egentligen är. Se till att ditt hem ser ljus ut med så mycket naturligt ljus som möjligt.

Dessutom är rätt vinkel avgörande för ett skott med ett bra perspektiv. Om du inte har en högkvalitativ kamera eller bra fotografiska färdigheter, överväga att anställa en professionell fotograf som kan göra ditt hem se sitt bästa ut. Om du vill spara pengar här, överväga att anställa en elev eller en ny fotograf som vill lägga till sin portfölj.

Säljer snabbt kan spara mycket på lång sikt, vilket gör fotografens avgift värd för investeringen.

5. Posta det Online

En fantastisk 90% av hemköpare ser online på hem. Det är den första formen av forskning för de flesta potentiella köpare. Om ditt hem inte är online när köpare söker, kommer det sannolikt aldrig att hittas.

Om du jobbar med en fastighetsmäklare, se till att din egendom är listad på multipelnoteringstjänsten (MLS) så snart som möjligt och med massor av detaljer. MLS är databasen där alla fastighetsmäklare listar sina egenskaper. Det är också anslutet till nästan alla större fastighetswebbplatser (Trulisa, Zillow och Google), så snart den är listad på MLS kommer den att göra sin väg över hela webben.

Var noga med att presentera ditt hem så gott som möjligt det digitala riket också.

# - ad_banner_2 - # 6. Ge det krångel Appeal

Efter potentiella köpare tittar på ett hem på nätet, 77% hopp i bilen och kör ett hem för att ta en titt. Ge dem ett bra första intryck. Naturligtvis vill du se till att gården är fri från skräp och skräp, och att gräset är snyggt klippt, friskt och välskött.

Om din gård är i så stor form, lägger du till några färgglada blommor, stabila buskar och starkt grönt gräs för ett fantastiskt intryck från det ögonblick som potentiella köpare ser det. Se också till att framsidan av hemmet är utmärkt. Lägg till en ny färgfärg på din ytterdörr och byt ut alla fönsterluckor eller sidor som är skadade.

Första intryck hjälper köparen att bestämma om de vill komma in eller inte. Hjälp att göra sitt beslut enkelt med vacker kantring.

7. Erbjudna incitament

Överväg kreativa sätt att locka köpare att köpa ditt hem. Incitament som en kredit för att anpassa köket, betala för ett nytt tak eller täcka stängningskostnader är alla bra sätt att göra ditt hem för bra för att passera. Att skaffa incitament till specifika köparebehov kan innebära en snabb försäljning.

Investeringssvaret : En snabb hemförsäljning innebär mindre stress och kan spara mycket pengar, till och med med rabatterat pris. Men med överflöd av bostäder på marknaden krävs det en stor insats hos en säljare att sätta ditt hem bortsett från resten.