Bästa Platser för Homeownership i Delaware

1. Riverview

En del av Dover huvudstadsområde, Riverview är en folkräkning utpekad plats som har den näst högsta hyresgästen satsen på vår webbplats lista, med 96,4% av ägda ägda snarare än hyrda. Riverview såg en befolkningsökning på 9% mellan 2010 och 2012. Invånarna har tillgång till resurser i Kent County Community Development-programmet, inklusive bidrag eller lågränta lån för hemreparationer. Stora arbetsgivare i länet inkluderar Kraft Foods, Procter & Gamble och Delaware Technical and Community College.

2. Highland Acres

Highland Acres är också en del av Dover tunnelbanan, närmare downtown än Riverview. Highland Acres har en hushållsränta på 81,4% och befolkningen på folkräkningsutrymmet utvidgades med 11,9% mellan 2010 och 2012. Gemenskapen ligger bara 3 miles från Dover Air Force Base, hem till 6.400 militärpersonal. Highland Acres är liten, med drygt 4 000 invånare, men bostäder är mycket överkomliga: hushållskostnader tar upp bara 22,9% av median månadshushållsinkomst.

3. Bridgeville

Bridgeville ligger i Sussex County på landsbygden södra Delaware. Med rötter från 1600-talet, har den lugna staden ett historiskt distrikt på National Register of Historic Places. Invånarna gör en median månadshushållsinkomst på $ 4,569, och 28,3% av den inkomsten går till husägare kostnader. Bridgeville har också en bostadsrättsgrad på 64,6% och medianvärdet är $ 251,900. Stadens befolkning växte med en hel del 23,5% mellan 2010 och 2012, det högsta av alla samhällen på vår lista. Om du letar efter ett hem i Bridgeville erbjuder First State Community Action Agency homebuyer rådgivning och hjälp med att hitta ett bostadslån som passar dina behov. Bridgeville ligger ca 30 miles från både Dover och Salisbury, Md., Ett av de största shoppingområdena i södra delen av Delmarva halvön.

4. North Star

Endast cirka 12 miles från Wilmington, tjänar North Star-boende de högsta inkomsterna på vår sajtlista. Folkräkningsklassificerad plats i New Castle County har ett medianvärde på $ 443.200, och median månadshushållsinkomst är en hel del $ 12.168. Endast 19,9% av denna inkomst ägnas åt husägarkostnader. Nästan två tredjedelar av invånarna arbetar i ledning, företag, vetenskap eller konster, enligt amerikanska folkräkningen, och många av dessa jobb är sannolikt med de största arbetsgivarna i New Castle County, som inkluderar DuPont, Bank of America, Christiana Care Health System och JP Morgan Chase. North Star har också den högsta hyresgästen satsen på vår webbplats lista-99,6% av bostäderna här ägs snarare än hyras.

5. Clayton

En tidigare nav för Delawares första järnväg, Clayton såg en befolkningsökning på 9,3% mellan 2010 och 2012. Medianvärdet är 212 500 dollar och 84,4 procent av bostäderna ägs snarare än uthyrda. Clayton ligger bara cirka 12 miles från Dover och boende har tillgång till sportliga ligor, klasser och 27 parker som drivs av Dover Parks and Recreation Department. Median månadshushållsinkomst i Clayton är $ 5 704, och 33,4% av den inkomsten ägnar sig åt husägarkostnader. Den årliga Clayton Railroad Days Festival hedrar stadens historia.

6. Middletown

I Middletown är median månadsinkomst 6 500 dollar och 27,9 procent av den inkomsten ägnar sig åt husägarkostnader. Middletown, som stoltserar med en ägarandel på 78,9%, ligger mindre än 20 miles från Delaware University, en av de största arbetsgivarna i New Castle County.Denna stad erbjuder boende möjligheter att komma ihop vid Silver Lake Park och pool samt Charles E. Price Memorial Park, med tillstånd av dess parker och rekreationsavdelning. Middletown har plats för Johnson Controls, ett företag som specialiserat sig på energieffektivitet, och Amazon öppnade nyligen ett distributionslager här. Christiana Health Care, en stor arbetsgivare i Delaware, har också en akutklinik i staden. Middletowns befolkning växte med 11,1% mellan 2010 och 2012.

7. Hockessin

Hushessin-hyresvärdet är den tredje högsta på vår sajtlista, med 89% av bostäder som ägs av ägare istället för hyresgäster. Den här folkräkningsplatsen har den näst högsta medianhushållsinkomsten på vår lista på $ 10.849, och bara 22,4% av den inkomsterna går till husägarnas kostnader. Detta område är känt för sin historia i svampindustrin, och Hockessin ligger bara 15 minuter från nationens svampkapital, Kennett Square, Pa. Varje september förenar Hockessins invånare sina Pennsylvania grannar för den årliga champinjonfestivalen, komplett med gårdsturer, provningar och levande underhållning.

8. Pike Creek

Pike Creek är en folkräkning utpekad plats belägen mellan Newark och Wilmington i New Castle County. Den har en 88,1% bostadsrätter och en median månadshushållsinkomst på 8 788 dollar. Husägare spenderar här bara 21,1% av sina inkomster på husägare kostnader, lämnar mycket kvar för att handla på Pike Creek Shopping Center eller njuta av kaffe som tillverkas lokalt på Pike Creek Coffee Roasterie.

9. Glasgow

Fortfarande i New Castle County men beläget söder om Newark, erbjuder Glasgow prisvärda bostäder nära shopping och parker. Den här folkräkningsklassen har en hushållsränta på 86,9%, och husägare spenderar här bara 25,3% av deras medianhushållsinkomst för hushållskostnader. People's Plaza erbjuder boende för livsmedelsbutiker, mat, blomsterhandlare och grundläggande vård och för avkoppling erbjuder Glasgow Park 250 hektar spår, slädhöjder och en skatepark.

10. Woodside East

Strax söder om Dover växte Woodside East befolkning med 5,3% mellan 2010 och 2012 och 71,3% av bostäder ägs snarare än uthyrda. Många invånare i den här folkräkningsutplacerade platsen arbetar i trucking, transport eller detaljhandel, enligt amerikanska folkräkningen. Bostäder i detta lilla samhälle med mindre än 3000 invånare är överkomliga, med medianvärdet på $ 126,700, det lägsta på vår lista.

För att bädda in denna visualisering på din webbplats, klicka på "dela".

Metodik

Den totala poängen för varje stad var härledd från var och en av dessa åtgärder:

1. Homeownership rate utgjorde 33,3% av den totala poängen. En högre kurs tjänade en högre poäng. Räntan kommer från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 5-åriga beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 04.

2. Utvalda månatliga ägarkostnader i procent av median hushållsinkomst utgjorde 16,7% av den totala poängen. En lägre andel tjänade en högre poäng. Månadshushållskostnader i procent av median hushållsinkomst utgör halvdelen av överkomliga poängen. Median hushållsinkomst kommer från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 5-åriga beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 03. Månadshushållsägarekostnader kommer från amerikanska folkräkningen Amerikanska gemenskapsundersökningen 5-åriga beräkningar för alla platser i staten Tabell DP 04.

3. Median hemvärde utgjorde 16,7% av den totala poängen. Ett lägre värde tjänade en högre poäng. Medianvärdet för hemmet utgjorde hälften av överkomliga poängen. Medianvärdet för hemmet kommer från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 5-åriga beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 04.

4. Befolkningsändring från 2010 till 2012utgjorde 33,3% av den totala poängen. En högre procentförändring uppnådde en högre poäng. 2010 års befolkning kommer från 5-åriga amerikanska gemenskapsundersökningen för alla platser i staten, tabell DP 05. 2012 befolkningsdata kommer från 2012 amerikanska gemenskapsundersökningen 5 års beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 05. Investmentmatome beräkna procentändringen.

Endast platser med 2000 eller fler invånare ingick i studien. Dover Base Housing CDP uteslutes, eftersom data för alla tre variabler inte var tillgänglig. Gemenskaper med högre än genomsnittliga brottsräntor utesluts.

Bild: David Saddler / Flickr: