Bästa ställen för unga familjer i Iowa

Настя и папа играют на улице

Innehållsförteckning:

Jobb och prisvärda bostäder
Här är vad vi hittade
Hitta den bästa egentliga fastighetsmäklare
BESTÄLL DIN KÖPBUDGET FÖR HEM
Hur vi gjorde vår analys
1. Waverly
2. Grimes
3. Waukee
4. Orange City
5. Manchester
6. Spencer
7. Le Mars
8. Norwalk
9. Ankeny
10. North Liberty
Bästa städer för unga familjer i Iowa
Metodik

Tack vare en ekonomisk renässans blir Iowa något som du kan hitta överraskande: en destination för unga familjer som vill köpa hem.

Det finns fortfarande mycket majs, men Iowa har sett en boom i sina produktions- och biovetenskapliga fält. Denna tillväxt har inte bara hjälpt till att hålla Iowa arbetslöshet på en låg 4,1%, men den skiljer sig också från andra Midwest-stater, vars BNP-vinster huvudsakligen drivs av blomstrande oljefält.

Jobb och prisvärda bostäder

Den unika kombinationen av geografi och industri tillåter Iowa att erbjuda vad få andra stater kan - teknikjobb och prisvärda bostäder. År 2013 rankades Iowa tredje landsomfattande i skapandet av arbetstillfällen, men dess medianvärde på $ 124,300 var den sjunde lägsta i nationen, mindre än grannar som Nebraska och South Dakota.

När unga familjer flyttar till Hawkeye-staten bidrar det till att känna till platser för bästa livskvalitet, inklusive prisvärd bostad, karriärmöjligheter, skolor och samhällsaktiviteter. Genom att analysera uppgifter från amerikanska folkräkningskontor kunde Investmentmatome knäcka siffrorna och hitta de bästa platserna för unga familjer i Iowa.

Här är vad vi hittade

Kortare pendlar kostar mer. Iowa såg en brant nedgång i prissättningen när husen låg över 30 miles från en storstad, en typisk trend i mer urbaniserade stater.

Massor av samhällsengagemang. Även om det inte var en del av vår metodik, upptäckte vi en mängd community-run festivaler och evenemang i våra toppstäder.

Högskolor. Våra topp 10 platser i genomsnitt såg starka poäng i skolkvaliteten, en av de högsta som vi sett i någon stat.

Rang	Plats	GreatSchools rankning	Median hemvärde	Familjeinkomsttillväxt 1999-2013	Median familjeinkomst 2013	Andel personer med 1 barn under 18 år	Barnfattigdom	Slutresultat
1	Waverly	10	$153,400	61.87%	$85,232	25.0%	4.6%	73.9
2	Grimes	8	$165,800	46.65%	$89,234	36.7%	0.0%	71.46
3	Waukee	9	$186,600	41.25%	$90,914	32.7%	0.0%	66.16
4	Orange City	9	$152,800	36.35%	$66,915	27.3%	0.0%	65.91
5	manchester	7	$98,000	50.51%	$59,028	19.5%	9.8%	65.08
6	Spencer	7.5	$109,500	48.14%	$63,914	16.5%	8.9%	64.64
7	Le Mars	7	$124,900	54.80%	$73,389	20.7%	17.6%	64.02
8	Norwalk	9	$149,300	26.37%	$81,699	25.8%	6.6%	63.52
9	Ankeny	9	$173,000	32.20%	$87,825	29.3%	4.7%	63.48
10	Nordlig frihet	7	$165,700	60.05%	$86,026	23.1%	1.9%	62.34
11	Nevada	7	$117,400	42.58%	$69,435	21.3%	6.2%	62.28
12	Glenwood	6	$133,600	53.35%	$71,394	21.6%	0.0%	61.87
13	Oelwein	4	$64,000	63.82%	$52,881	13.2%	0.0%	61.68
14	Sioux Center	7	$162,500	39.93%	$71,420	26.0%	0.0%	61.46
15	Oberoende	7	$115,500	60.38%	$73,696	22.6%	35.0%	61.39
16	Sheldon	7	$123,600	49.91%	$64,982	15.7%	0.0%	61.36
17	Altoona	7	$157,400	46.85%	$85,625	29.6%	16.6%	60.91
18	Marion	8	$146,200	32.51%	$78,327	24.3%	8.8%	60.3
19	Bettendorf	8	$173,600	36.42%	$90,884	25.2%	6.9%	60.12
20	Grinnell	8	$124,600	39.38%	$68,285	15.4%	4.9%	59.9
21	Johnston	10	$242,500	16.57%	$113,453	34.4%	2.6%	59.65
22	Pella	8	$164,500	35.13%	$76,105	25.6%	13.7%	58.71
23	Urbandale	7	$192,300	41.85%	$100,073	28.1%	4.0%	58.71
24	Eldridge	6	$174,300	39.26%	$86,902	28.4%	6.7%	58.49
25	Clarinda	6	$75,700	34.93%	$58,904	15.5%	24.4%	58.29
26	Ames	9	$173,200	41.79%	$80,024	15.2%	11.1%	56.33
27	Carroll	8	$123,000	23.70%	$63,114	17.0%	15.7%	55.93
28	West Des Moines	8	$186,500	27.17%	$89,781	24.8%	4.9%	55.6
29	Iowa Falls	5	$92,000	41.83%	$59,966	16.1%	19.3%	55.3
30	Webster City	6	$83,200	7.93%	$47,857	17.0%	0.0%	55.11
31	Denison	5	$91,800	29.73%	$53,657	27.8%	39.1%	54.91
32	De Witt	6	$137,900	49.08%	$80,597	15.0%	14.6%	54.9
33	Harlan	7	$97,700	19.96%	$55,046	16.4%	19.1%	54.24
34	Winterset	7	$132,600	17.33%	$50,394	20.2%	0.0%	54.03
35	Creston	5	$88,100	32.10%	$54,167	16.9%	17.3%	53.78
36	Clive	8	$225,700	24.29%	$112,934	29.2%	9.9%	53.72
37	Fairfield	5	$85,600	27.53%	$58,840	13.5%	12.4%	53.23
38	Coralville	7	$186,100	37.95%	$79,832	24.1%	7.7%	53.17
39	Center	5	$69,300	34.23%	$49,469	15.2%	29.8%	53.08
40	Shenandoah	4	$75,100	44.98%	$56,700	17.1%	35.4%	52.81
41	Trevlig Hill	6	$179,300	19.19%	$82,106	27.8%	3.6%	51.52
42	Fort Madison	4	$74,400	18.50%	$49,850	14.5%	3.4%	51.49
43	Decorah	8	$144,800	36.19%	$67,643	13.6%	26.3%	51.09
44	Cherokee	6	$70,200	42.95%	$60,516	11.4%	56.7%	50.97
45	Algona	3	$97,400	48.69%	$61,275	15.9%	27.8%	50.96
46	Cedar Rapids	6	$133,900	29.10%	$70,084	17.4%	16.4%	50.91
47	Boone	5	$111,300	27.78%	$61,605	17.7%	11.6%	50.9
48	Oskaloosa	3	$93,300	31.44%	$55,387	15.8%	2.1%	50.75
49	newton	6	$97,300	9.08%	$54,517	14.4%	4.9%	50.57
50	Anamosa	5	$100,700	44.66%	$57,431	14.2%	29.8%	50.48
51	Cedar Falls	7	$165,200	36.25%	$76,513	19.6%	30.5%	49.91
52	Washington	3	$103,400	32.25%	$58,848	19.0%	6.2%	49.9
53	Knoxville	5	$93,000	36.45%	$60,143	24.0%	63.8%	49.83
54	Indianola	7	$146,400	25.78%	$65,703	18.8%	20.8%	49.03
55	Clinton	4	$92,500	33.27%	$57,514	14.8%	18.5%	49
56	atlanten	3	$88,700	23.71%	$50,927	19.2%	22.1%	48.94
57	Dubuque	6	$129,400	24.31%	$57,883	15.4%	19.5%	48.58
58	Mason City	4	$97,600	32.60%	$59,882	14.6%	25.4%	47.99
59	Storm Lake	3	$105,400	30.22%	$55,000	21.9%	25.7%	47.92
60	Hiawatha	7	$129,400	8.20%	$51,000	16.0%	0.0%	47.72
61	Esther	3	$79,300	46.68%	$60,200	16.8%	47.1%	47.27
62	Marshalltown	3	$99,500	22.69%	$55,599	20.3%	19.1%	46.82
63	Clear Lake	6	$134,200	29.42%	$59,000	15.0%	38.1%	44.74
64	Sioux City	4	$94,600	17.61%	$53,809	17.3%	34.3%	44.34
65	Ottumwa	3	$73,000	23.81%	$46,184	16.0%	35.9%	44.33
66	Muscatine	4	$106,300	21.77%	$55,244	18.9%	29.2%	44.33
67	Charles City	5	$79,600	23.70%	$47,373	12.7%	54.5%	44.09
68	Burlington	5	$83,300	15.99%	$47,454	14.6%	43.3%	43.9
69	Vinton	6	$103,100	35.44%	$56,271	17.9%	70.6%	43.43
70	röd ek	5	$70,600	38.49%	$51,250	12.4%	72.6%	43.06
71	Mount Pleasant	6	$107,800	29.32%	$59,569	13.4%	62.9%	42.39
72	Keokuk	4	$64,400	9.55%	$43,355	12.5%	40.7%	42.3
73	Maquoketa	4	$83,000	21.34%	$44,537	16.0%	50.6%	42.02
74	Council Bluffs	3	$112,200	33.10%	$56,855	15.5%	27.2%	41.89
75	Waterloo	3	$102,100	21.19%	$51,784	14.5%	30.0%	41.06
76	Davenport	3	$121,300	25.37%	$57,601	15.3%	21.3%	40.71
77	Iowa City	5	$180,900	24.80%	$71,843	13.4%	14.0%	38.69
78	Päronvin	2	$85,600	12.65%	$47,057	19.6%	42.5%	37.62
79	Fort Dodge	3	$79,400	19.30%	$50,768	12.5%	55.9%	37.16
80	Des Moines	2	$118,200	17.74%	$54,854	17.3%	23.8%	36.86

Hitta den bästa egentliga fastighetsmäklare

Använd vår data-driven matchningstjänst för att ansluta till den agent som passar dig.
Komma igång

BESTÄLL DIN KÖPBUDGET FÖR HEM

Vår prisberäkning gör att du kan inkludera faktorer som skuld och besparingar för att bestämma hur mycket hus du verkligen har råd med.
Beräkna nu
Hur vi gjorde vår analys

Hem överkomliga priser. Vi tittade på medianvärdet av hemmet och utvalda månatliga husägarkostnader för att prioritera rimliga samhällen.

Välstånd och tillväxt. Titta på nuvarande och tidigare familjeinkomster, beräknade vi inkomsterna för invånarna, liksom den beräknade långsiktiga tillväxten i varje stad.

Utbildningens kvalitet. Vi tittade på betyg på den populära webbplatsen GreatSchools.org för att hitta de bästa skolorna.

Familjvänlighet. I år lade vi till en ny komponent i vår metod - andelen familjer med skolåldern och fattigdomsgraden för småbarn. Denna åtgärd bidrar till att avgöra om ett område inte bara är överkomligt för familjer, utan också en hälsosam för barn.

Investmentmatome crunched data för 80 platser i Iowa - städer, städer och folkräkning-utsedda platser. Endast platser med över 5000 invånare analyserades. Här är den fullständiga datasatsen.

1. Waverly

Prisvärd hem, kvalitetsskolor och en 20-mils pendling till Waterloo gör Waverly till en idealisk stad för unga familjer. I Waverly är 25% av invånarna familjer med barn och familjeinkomsten har ökat 61,9% sedan 1999. Den här staden 9.900 ligger nära ett antal parker, och det är också hem för Wartburg College.

2. Grimes

Bara 16 miles nordväst om Des Moines, är Grimes bekvämt till stadens ekonomiska möjligheter samtidigt som det ger rimliga bostäder. Staden har ett rykte som en familjevänlig plats, vilket stöds av att 36,7% av stadens invånare är familjer med barn. Grimes kommer att växa, eftersom dess popularitet har hållit efterfrågan på 150 nya bostäder årligen.

3. Waukee

Strax utanför West Des Moines har Waukee en av de mest aktiva samhällena i Iowa. Holiday-themed fester, som Waukee årliga påskäggjakt och ett hemsökta hus på Halloween, kompletteras med familjeaktiviteter, som till exempel gratis sommarfilmer i parken. Invånarna här spelar inte bara: Waukee skolsystem betygsattes 9 av 10 av GreatSchools.org. En nackdel i Waukee är att dess popularitet har ökat hemvärden till den fjärde högsta nivån i staten på 186 000 dollar.

4. Orange City

Något mer landsbygd än vår topp tre är Orange City en bra match för par som gör separata pendlar till Sioux City och Sioux Falls, som ligger 50 respektive 70 miles därifrån. Staden 6.100, som gjorde en 9 på GreatSchools för sitt offentliga skolsystem, har sett familjeinkomsterna växa 36,4% sedan 1999. För de som föredrar lokala fester håller Orange en tulpanfestival som drar tusentals besökare från omgivande områden.

5. Manchester

Den minsta staden i vår topp 10, Manchester är en bra match för familjer som föredrar en lantlig miljö men vill inte offra sysselsättningsmöjligheter. Manchester är hem till ett antal utrustningstillverkare, som Exide Technologies och Henderson Manufacturing, samt ett starkt jordbrukscentrum. För dem som behöver pendla, är Manchester 47 miles från Cedar Rapids och Waterloo.

6. Spencer

Att spåra sig på en "bekväm livsstil" och "rikliga rekreationsområden" betyder inte att Spencers småstadens atmosfär betyder att man ska ge upp en spännande livsstil. Staden ligger 16 miles från Spirit Lake och Slough State Game Management Area, båda kända för sina basfiske.Spencer har fått erkännande för sin konst, med Arts of Grand som centrum för stadens konstscene. Hemvärdet på $ 109 500 handlar om statsmedianen, vilket innebär att familjer kommer att hitta prisvärda bostäder i en mycket väl avrundad gemenskap.

7. Le Mars

Den självutnämnda "Ice Cream Capital of the World", Le Mars, är hemma för Wells Enterprises, en av de största isproducenterna av glass och frysta godis i landet. Det har hjälpt till att sporra tillväxten av andra livsmedelsindustrier, såsom Bodeans Baking Company och IML Containers Iowa. Trots sin relativt små befolkning har Le Mars lyckats säkra många framgångsrika företagsinvesteringar från företag, till exempel Belkins Inc., vilket har hjälpt till att hålla arbetslösheten på lägst 2,9%.

8. Norwalk

Neighboring Des Moines, Norwalk är en familjevänlig plats med ett skolsystem som gjorde 9 på GreatSchools. Att lägga till Norwalks överklagande för unga familjer är dess medianvärde på $ 149.000. Staden tar stolthet i bekvämligheter, inklusive fyra parker, Norwalk-McAninch Sports Complex och miles av cykelleder. Inte bara ger staden en hög livskvalitet, men den har också ett starkt ekonomiskt centrum.

9. Ankeny

Med en befolkning på 47.586 är Ankeny den största staden på vår lista för unga familjer. Skolområdet har 16 skolor, inklusive åtta högt rankade grundskolor. Skolorna har tagit familjer till området, och staden ligger högt upp på vårt familjelivsindex eftersom 29,3% av invånarna har barn. Även om Ankeny rankas bra över hela linjen kommer unga familjer här att spendera mer än på andra ställen på vår lista: Medianvärdena är 173 000 dollar.

10. North Liberty

Avrunda ut våra topp 10 är North Liberty, vilket gjorde vår lista till stor del på grund av en 60% ökning av familjeinkomsten sedan 1999. Partnerskap, till exempel Small Business Development Programmet, som samverkar företag i North Liberty med University of Iowa, har framgångsrikt främjad sysselsättningstillväxt, vilket återspeglas i 1,9% arbetslöshet. Förutom höga betyg för välstånd är North Liberty också bra när det gäller familjevänlighet - 23,1% av invånarna är familjer med barn.

Bästa städer för unga familjer i Iowa

Rang Plats GreatSchools rankning Median hemvärde Familjeinkomsttillväxt 1999-2013 Median familjeinkomst 2013 Andel personer med 1 barn under 18 år Barnfattigdom Slutresultat

1 Waverly 10 $153,400 61.87% $85,232 25.0% 4.6% 73.9

2 Grimes 8 $165,800 46.65% $89,234 36.7% 0.0% 71.46

3 Waukee 9 $186,600 41.25% $90,914 32.7% 0.0% 66.16

4 Orange City 9 $152,800 36.35% $66,915 27.3% 0.0% 65.91

5 manchester 7 $98,000 50.51% $59,028 19.5% 9.8% 65.08

6 Spencer 7.5 $109,500 48.14% $63,914 16.5% 8.9% 64.64

7 Le Mars 7 $124,900 54.80% $73,389 20.7% 17.6% 64.02

8 Norwalk 9 $149,300 26.37% $81,699 25.8% 6.6% 63.52

9 Ankeny 9 $173,000 32.20% $87,825 29.3% 4.7% 63.48

10 Nordlig frihet 7 $165,700 60.05% $86,026 23.1% 1.9% 62.34

11 Nevada 7 $117,400 42.58% $69,435 21.3% 6.2% 62.28

12 Glenwood 6 $133,600 53.35% $71,394 21.6% 0.0% 61.87

13 Oelwein 4 $64,000 63.82% $52,881 13.2% 0.0% 61.68

14 Sioux Center 7 $162,500 39.93% $71,420 26.0% 0.0% 61.46

15 Oberoende 7 $115,500 60.38% $73,696 22.6% 35.0% 61.39

16 Sheldon 7 $123,600 49.91% $64,982 15.7% 0.0% 61.36

17 Altoona 7 $157,400 46.85% $85,625 29.6% 16.6% 60.91

18 Marion 8 $146,200 32.51% $78,327 24.3% 8.8% 60.3

19 Bettendorf 8 $173,600 36.42% $90,884 25.2% 6.9% 60.12

20 Grinnell 8 $124,600 39.38% $68,285 15.4% 4.9% 59.9

21 Johnston 10 $242,500 16.57% $113,453 34.4% 2.6% 59.65

22 Pella 8 $164,500 35.13% $76,105 25.6% 13.7% 58.71

23 Urbandale 7 $192,300 41.85% $100,073 28.1% 4.0% 58.71

24 Eldridge 6 $174,300 39.26% $86,902 28.4% 6.7% 58.49

25 Clarinda 6 $75,700 34.93% $58,904 15.5% 24.4% 58.29

26 Ames 9 $173,200 41.79% $80,024 15.2% 11.1% 56.33

27 Carroll 8 $123,000 23.70% $63,114 17.0% 15.7% 55.93

28 West Des Moines 8 $186,500 27.17% $89,781 24.8% 4.9% 55.6

29 Iowa Falls 5 $92,000 41.83% $59,966 16.1% 19.3% 55.3

30 Webster City 6 $83,200 7.93% $47,857 17.0% 0.0% 55.11

31 Denison 5 $91,800 29.73% $53,657 27.8% 39.1% 54.91

32 De Witt 6 $137,900 49.08% $80,597 15.0% 14.6% 54.9

33 Harlan 7 $97,700 19.96% $55,046 16.4% 19.1% 54.24

34 Winterset 7 $132,600 17.33% $50,394 20.2% 0.0% 54.03

35 Creston 5 $88,100 32.10% $54,167 16.9% 17.3% 53.78

36 Clive 8 $225,700 24.29% $112,934 29.2% 9.9% 53.72

37 Fairfield 5 $85,600 27.53% $58,840 13.5% 12.4% 53.23

38 Coralville 7 $186,100 37.95% $79,832 24.1% 7.7% 53.17

39 Center 5 $69,300 34.23% $49,469 15.2% 29.8% 53.08

40 Shenandoah 4 $75,100 44.98% $56,700 17.1% 35.4% 52.81

41 Trevlig Hill 6 $179,300 19.19% $82,106 27.8% 3.6% 51.52

42 Fort Madison 4 $74,400 18.50% $49,850 14.5% 3.4% 51.49

43 Decorah 8 $144,800 36.19% $67,643 13.6% 26.3% 51.09

44 Cherokee 6 $70,200 42.95% $60,516 11.4% 56.7% 50.97

45 Algona 3 $97,400 48.69% $61,275 15.9% 27.8% 50.96

46 Cedar Rapids 6 $133,900 29.10% $70,084 17.4% 16.4% 50.91

47 Boone 5 $111,300 27.78% $61,605 17.7% 11.6% 50.9

48 Oskaloosa 3 $93,300 31.44% $55,387 15.8% 2.1% 50.75

49 newton 6 $97,300 9.08% $54,517 14.4% 4.9% 50.57

50 Anamosa 5 $100,700 44.66% $57,431 14.2% 29.8% 50.48

51 Cedar Falls 7 $165,200 36.25% $76,513 19.6% 30.5% 49.91

52 Washington 3 $103,400 32.25% $58,848 19.0% 6.2% 49.9

53 Knoxville 5 $93,000 36.45% $60,143 24.0% 63.8% 49.83

54 Indianola 7 $146,400 25.78% $65,703 18.8% 20.8% 49.03

55 Clinton 4 $92,500 33.27% $57,514 14.8% 18.5% 49

56 atlanten 3 $88,700 23.71% $50,927 19.2% 22.1% 48.94

57 Dubuque 6 $129,400 24.31% $57,883 15.4% 19.5% 48.58

58 Mason City 4 $97,600 32.60% $59,882 14.6% 25.4% 47.99

59 Storm Lake 3 $105,400 30.22% $55,000 21.9% 25.7% 47.92

60 Hiawatha 7 $129,400 8.20% $51,000 16.0% 0.0% 47.72

61 Esther 3 $79,300 46.68% $60,200 16.8% 47.1% 47.27

62 Marshalltown 3 $99,500 22.69% $55,599 20.3% 19.1% 46.82

63 Clear Lake 6 $134,200 29.42% $59,000 15.0% 38.1% 44.74

64 Sioux City 4 $94,600 17.61% $53,809 17.3% 34.3% 44.34

65 Ottumwa 3 $73,000 23.81% $46,184 16.0% 35.9% 44.33

66 Muscatine 4 $106,300 21.77% $55,244 18.9% 29.2% 44.33

67 Charles City 5 $79,600 23.70% $47,373 12.7% 54.5% 44.09

68 Burlington 5 $83,300 15.99% $47,454 14.6% 43.3% 43.9

69 Vinton 6 $103,100 35.44% $56,271 17.9% 70.6% 43.43

70 röd ek 5 $70,600 38.49% $51,250 12.4% 72.6% 43.06

71 Mount Pleasant 6 $107,800 29.32% $59,569 13.4% 62.9% 42.39

72 Keokuk 4 $64,400 9.55% $43,355 12.5% 40.7% 42.3

73 Maquoketa 4 $83,000 21.34% $44,537 16.0% 50.6% 42.02

74 Council Bluffs 3 $112,200 33.10% $56,855 15.5% 27.2% 41.89

75 Waterloo 3 $102,100 21.19% $51,784 14.5% 30.0% 41.06

76 Davenport 3 $121,300 25.37% $57,601 15.3% 21.3% 40.71

77 Iowa City 5 $180,900 24.80% $71,843 13.4% 14.0% 38.69

78 Päronvin 2 $85,600 12.65% $47,057 19.6% 42.5% 37.62

79 Fort Dodge 3 $79,400 19.30% $50,768 12.5% 55.9% 37.16

80 Des Moines 2 $118,200 17.74% $54,854 17.3% 23.8% 36.86

Metodik

Alla data är från amerikanska folkräkningsbyråns amerikanska gemenskapsundersökningen 2013. Vår metodik fokuserade på fyra faktorer:

Hem överkomliga priser. Hemmet överkomliga priser, 30% av den totala poängen, beräknades med medelvärde för indexvärden för medianvärde och median utvalda månatliga ägarkostnader. Ju lägre kostnaderna desto högre poäng.

Tillväxt och välstånd. Tillväxt och välstånd är 20% av den totala poängen. De två mätvärdena var tillväxten i familjeinkomsten 1999-2013 och median familjeinkomst 2013. Bägge viktades lika och positivt.

Familjvänlighet. För att mäta om ett område är ett bra ställe för familjer, vilket är 30% av vårt totala poäng, såg vi på andelen gifta par med minst ett barn under 18 år och andelen familjer i fattigdom med minst ett barn under 5 år. Andelen familjer med minst ett barn var 70% av poängen, medan andelen familjer i fattigdom var 30% av poängen.

Utbildningskvalitet. Med hjälp av data från GreatSchools fick varje plats en rankning från 1 till 10 för skolans kvalitet. Utbildning är 20% av den totala poängen.

Des Moines, Iowa, skyline bild via iStock.