Landflip Definition & Example |
Landscaping Makeover In Cardiff, (Decking, Porcelain Paving & Artificial Grass
Innehållsförteckning:
Vad det är:
A landsvipp är en bedrägeribekämpning där en grupp människor köper en
Hur det fungerar (Exempel):
I en landflip köper flera köpare mark för en given pris. Dessa köpare säljer sedan landet till varandra i följd. Detta ökar priset över det faktiska värdet. I slutändan gör denna grupp en dålig vinst genom att sälja marken till en närstående köpare till det uppblåsta priset. När markens pris korrigerar sig på marknaden, behåller köparen stora förluster.
Anta exempelvis att en grupp av fem personer köper en mark för 10 000 dollar. Varje medlem i gruppen säljer marken till en annan till ett något högre pris varje gång. När den femte och sista medlemmen har köpt landet från de andra har priset steget till 14 000 dollar. Vid denna tidpunkt klarar gruppen att sälja marken till en oberoende köpare för 15 000 dollar och genererar en bedräglig vinst på 5 000 USD.
Varför det är saken:
Framgångsrik landsvippning kan avvärja banker och investerare ur enorma summor pengar med liten eller ingen möjlighet att återhämta förluster. I en åtgärd för att undvika sådana förluster tar bankerna en direkt andel i tomter som ännu inte har utvecklats.
