Mortgage Interest Definition & Example |
Mortgage Interest Rates | Housing | Finance & Capital Markets | Khan Academy
Innehållsförteckning:
Vad det är:
Mortgage Interest är ersättningen som låntagaren betalar en långivare för pengar som används för att köpa egendom.
Hur det fungerar (Exempel):
Hypotekränta är den procentuella beloppet på ett inteckning som måste betalas utöver huvudmannen. Mortgageräntan är relaterad till rådande räntenivåer och kan fastställas eller justeras.
Obligationer med fast ränta har identiska amorterade betalningar för lånets livslängd. [InvestingAnswers Feature: Avskrivning Schedule Calculator] Däremot varierar utbetalningarna på låneobligationer (ARM) beroende på fluktuationerna i ett associerat hypotekslån.
Ränteintäkterna gäller även för bolånslån.
Varför det gäller:
Hypotekräntorna korrelerar direkt med låntagarens upplevda risk. Med andra ord, ju mer sannolikt låntagaren är att default på ett inteckning, desto högre är räntan på hypotekslån. Ränteintäkterna är unika eftersom det är en avdragsgilla utgift för personlig inkomstskatt i USA
[Om du är redo att köpa ett hem, använd vår Lånekalkylator för att se vad din månatliga huvudstol och räntebetalning kommer att bli.]
