Operativ leasingdefinition och exempel |

Vad det är:

En operativ leasing är helt enkelt ett leasingavtal som inte ger upphovsrättsinnehavaren liknande till den som tillhör en ägare av tillgången.

Hur det fungerar (Exempel):

Låt oss anta att företaget XYZ behöver en widget för sin fabrik. Widgetmaskinen kostar $ 1.000.000 att köpa, men Company XYZ kan också hyra widgeten för $ 2000 per månad istället. Detta skulle verkligen kunna spara en stor summa pengar för företaget. Om Företag XYZ ingår ett operativt leasingavtal för tillgången, kommer det inte heller att ta någon av riskerna med ägande genom att hyra maskinen istället för att köpa den. Det kommer emellertid att behöva spela in alla leasingavgifter i resultaträkningen (därigenom sänka sin nettoresultat) istället för att placera tillgången i balansräkningen och redovisa endast avskrivningar på resultaträkningen.

Varför det är fråga om:

Köp-versus-leasingfrågan är en av de vanligaste i näringslivet. Det finns avsevärda skatte- och inkomstfördelar och nackdelar på båda sidor, eftersom det finns beslutet rörande rörelse- och kapitalleasing.

Betalningarna på operationell leasing måste kostnadsföras, vilket innebär att leasingavgifterna måste redovisas i resultaträkningen och därigenom minska nettoresultatet. Tillgången visas inte på hyrestagarens balansräkning i ett operationellt leasingavtal. Det här är en annan bokföringsbehandling än vad som skulle vara fallet för en kapitaltillgång, varigenom leasetagaren har rättigheter som vanligtvis endast är reserverade för någon som egentligen äger tillgången (i så fall aktiveras leasingbetalningarna, vilket betyder att de förekommer på balansräkning i stället och påverkar därmed inte nettoinkomsten.)

Det är verkligen frestelsen att strukturera en leasingavtal så att bolagets XYZ-leasingbetalningar i huvudsak är en serie av avdrag för köp av tillgången över tiden, vilket gör företaget XYZ ägaren vid slutet av leasingperioden. Men GAAP regler ser igenom de flesta system för att göra tillgångsköp ser ut som leasingavtal. Således anger GAAP-reglerna att för att bestämma om hyresavtalet är ett operationellt leasingavtal, får leasingavtalet inte ha någon av dessa egenskaper:

1. Leasingens livslängd får inte vara längre än 75% av tillgångens livslängd.

2. Hyresgästen kan inte överlåta äganderätten till tillgången till hyresgästen vid slutet av leasingperioden.

3. Det kan inte vara möjligt att köpa tillgången till ett "fyndpris" vid slutet av leasingperioden.

4. Nuvärdet av leasingavgifterna får inte överstiga 90% av tillgångens verkliga marknadsvärde.