RentTrack Review: Kredit för att betala din hyra - kanske gratis

Hyresgäster känner samma smärta husägare göra - den stora fakturan som kommer på grund av varje månad. Men husägare åtminstone får en positiv notering på sina kreditrapporter när de betalar det. Hyresgäster gör det inte.

RentTrack och några andra uthyrningsrapporteringstjänster utbyter det, vilket ger ett sätt att få en positiv utbetalningshistorik på kreditrapporterna som används för att beräkna poäng som behövs för att kvalificera sig för kreditkort, personliga lån och inteckningar.

Det är ett nytt koncept. Endast ca 1% av rapporterna har en post (en "tradeline") för uthyrning, säger kreditvärderingscentralen FICO.

Traditionellt har kreditvärderingsalgoritmer inte tagit hänsyn till räntebärande skulder från kreditkort och avbetalningsskulder från auto lån och inteckningar för att mäta en låntagares kreditvärdighet. Nu överväger ett antal alternativa kreditpoäng alternativa data såsom hyra - och en liten bransch har uppstått för att det ska rapporteras till de stora kreditrapporteringsleverantörerna.

» BLI MEDLEM: Få din gratis kredit värdering och övervaka framsteg

Hyresdata som rapporteras till kreditbyråer kan hjälpa dig att kvalificera dig för vissa kreditkort eller lån, vilket i sin tur kommer att resultera i en traditionell kreditpoäng accepterad överallt.

RentTrack skickar inte bara betalningsinformation till alla tre byråerna utan samlar även hyran på hyresvärdarnas vägnar, varav hälften upptar fliken för rapportering.

RentTrack en överblick

För att granska RentTrack samlade Investmentmatome prisinformation och samlade sex datapunkter, granskade onlineapplikationsprocessen, intervjuade företagsledare och jämförde företaget med andra som riktade sig till samma kunder.

RentTrack är en bra passform för dem som:

• Bor i en byggnad som använder RentTrack-systemet och betalar för det.
• Behöver hjälp med att upprätta kredit. Om du inte har godkänts för ett kreditkort eller ett avdragslån kan kredithistoriken som fastställs genom hyresbetalningar hjälpa dig att få en.
• Kan betala med automatisk återkallande, vilket minimerar kostnaden för tjänsten.

Komma igång

RentTrack kan vara mindre värdefullt för dem som:

• Har etablerat kredit. Om du har ett kreditkort eller ett avdragslån har du nästan säkert en traditionell kreditpoäng redan.
• Vill hålla sin personliga ekonomiska information privat. RentTracks betalningssystem kräver att du delar din information med företaget.

Hoppa till:

Hur RentTrack fungerar

Hur RentTrack är annorlunda

Var RentTrack faller kort

Vad kostar RentTrack?

Hur RentTrack fungerar

RentTrack samlar hyror för hyresvärdar och rapporterar hyresbetalningar till kreditbyråer. Hyresbetalningarna förekommer i kreditrapporter som en återbetalning av lån.

Om din hyresvärd uppmanade dig att använda RentTrack kan du kanske göra det gratis eller till ett reducerat pris. Men hyresvärdens engagemang är inte nödvändigt.

Du kan registrera dig själv och betala $ 6,95 per månad. Du kopplar ditt bankkonto till RentTrack, och det skär en check till din hyresvärd och rapporterar till alla tre kreditbyråerna.

De flesta som använder tjänsten och betalar i tid kan förvänta sig att se sin VantageScore-ökning, enligt en 2015 RentTrack-undersökning av sina kunder. De med de lägsta poängen till att börja med såg de största vinsterna. Briggs säger att hyresinformationen brukar vara på kreditrapporter inom två veckor efter betalning och poäng börjar vanligtvis öka i två månader.

Hyrestagare, vars hyresvärdar redan arbetar med RentTrack, kan också ha upp till 24 månaders betalning av betalningar och förlänga längden på deras nya kredithistoria.

Det är värt att notera att VantageScore anser hyresbetalningar i sina kreditpoängsberäkningar, men FICO-poängen i största möjliga utsträckning gör det inte. Du kan eventuellt få ett kreditkort eller lån genom en långivare som använder VantageScore; Den stora majoriteten av vanliga kreditkort och lån genererar automatiskt en traditionell FICO-poäng.

Om du anmäler dig till RentTrack, är du inte skyldig att stanna i programmet. du kan släppa ut med ett telefonsamtal eller e-post, säger Briggs.

RentTrack säger att det använder säkerhetsnivå på banknivå för att kryptera din ekonomiska information.

Hur RentTrack är annorlunda

Den mest uppenbara skillnaden mellan RentTrack och de flesta konkurrenterna är att den rapporterar till alla tre stora kreditrapporteringsbyråerna - Equifax, Experian och TransUnion. Det är precis vad du vill ha.

En annan skillnad är att det kanske inte kostar dig något att använda det. I många fall hämtar hyresvärden upp fliken för rapportering. Slutligen är webidentitetsstöldövervakning en inkluderad funktion.

RentTrack låter dig få hyran rapporterad utan att hyresvärden samarbetar på egen bekostnad. I så fall skulle du dela din leasingavtal och bankinformation med RentTrack, och RentTrack skulle betala din hyresvärd och rapportera betalningen. Tillbaka hyra kan dock inte rapporteras om inte din hyresvärd finns i RentTracks ekosystem.

Var RentTrack faller kort

Om du hoppas att få hyran rapporteras utan att ändra något du gör kan RentTrack vara ett bra val. Medan VD Briggs säger att hans yttersta mål är att "vara den mest älskade betalnings- och rapporteringslösningen", kanske det här inte är tjänsten för dig om du har problem med att dela din bankinformation.

Dessutom, om du använder ett kredit- eller betalkort, kan avgifterna lägga upp ganska snabbt.(Om du hoppas att få belöningar får du så många betalningar som möjligt på plastarbeten endast om du tjänar tillräckligt med belöningar för att kompensera vad du betalar för att använda ett kreditkort.)

Vad kostar RentTrack?

RentTrack kostnader beror på hur du väljer att betala och vem betalar för det. Om du är en hyresgäst som hyresvärd hämtar fliken kan det inte kosta dig något för att få hyran rapporterad.

Om du använder RentTrack på egen hand kan prissättningen variera, säger Briggs. Du kan ta reda på vad ditt pris skulle vara genom att ansluta din adress till webbplatsen.

Fråga dessa frågor om alla uthyrningsrapporteringsbyråer du överväger:

• Vad skulle mina totala kostnader vara för ett års service, inklusive eventuella installationsavgifter eller avgifter för tidigare uthyrningshistorik?
• Hur skyddar du mina personuppgifter?
• Vilket av de stora kreditbyråerna rapporterar du till? (Alla tre är idealiska.)
• Ger du fri tillgång till kreditpoäng, och i så fall vilka poäng (er)?
• Hur snart ska jag förvänta mig att informationen visas på min kreditrapport?
• Hur kan jag avbryta tjänsten?