7 steg för att spara på hårda golvkostnader
Fake Flirts: Insider*innen packen aus | STRG_F
Innehållsförteckning:
- Hur mycket kostar det att installera trägolv?
- Hur jämför du uppskattningar?
- Hur man håller fast golvkostnader för lövträ
- 1. Refinish istället för att ersätta
- 2. Butiksart
- 3. Beakta korn
- 4. Välj betyg
- 5. Välj fast eller konstruerad
- 6. Ta bort och släng av det gamla golvet
- 7. Installera golvet själv
- Vad kommer härnäst?
- Utforska alternativ för hemförbättringsfinansiering
- Undvika dessa dyra renovering misstag
- Besluta om man ska ombygga eller flytta
Du har väggarna målade den perfekta nyansen och belysningen är enligt dina önskemål. Nu behöver du rätt golv för att knyta rummet tillsammans. Om du vill ha ett nytt lövträd, gå försiktigt: Du har en skog av alternativ till ett brett utbud av priser.
Det kostar i genomsnitt $ 2400 till $ 4 000 för att köpa och installera 200 kvadratmeter trägolv, enligt en Fixr.com nationell undersökning. Det är ett brett utbud av $ 12 till $ 20 per kvadratmeter. Hur mycket du spenderar beror på:
- Träslaget.
- Graden och klippningen, som beskriver egenskaper som färgvariation, om knutar är synliga och kornets riktning.
- Oavsett om träet är fast eller konstruerat (flera lager av träfaner).
- Mängden förberedelse och rengöring som entreprenören måste göra.
Här är tips för att handla för trägolv, jämföra erbjudanden från entreprenörer och kontrollera kostnaderna för material och arbete.
" MER: Se kostnader för andra hemförbättringsprojekt
Hur mycket kostar det att installera trägolv?
När en golvleverantör förbereder en uppskattning är kostnaderna vanligtvis fördelade mellan material och arbete. Det kan finnas en annan del av beräkningen som specificerar andra kostnader.
Materialkostnader: Här hittar du den mest variationen. "Det är det enda stället där kunden kan lägga till eller subtrahera från botten", säger Brett Miller, vice vd för utbildning och certifiering för National Wood Flooring Association.
Material är där kunden kan lägga till eller subtrahera från bottenlinjen.
Kostnaden för golv beräknas av kvadratfoten. Entreprenören lägger vanligtvis mellan 5% och 12% till kvadratmottagningen som en "cut allowance" eller "waste factor" för att redovisa skrot som kommer att vara kvar. Till exempel kan ett 100 kvadratmeter rum kräva inköp av 105 till 112 kvadratmeter golv eftersom plankorna måste skäras i storlek. Det kvarvarande materialet är det snittiga bidraget.
Mindre dyra arter av fast lövträ, till exempel ek och amerikansk körsbär, kostar $ 5 till $ 10 per kvadratmeter, enligt HomeAdvisor, en hänvisningstjänst för professionella för hemförbättring. Pricier arter, som brasiliansk valnöt och mahogny, kostar $ 8 till $ 14 en kvadratmeter.
Konstruerad trä varierar mycket i pris beroende på tjockleken på toppfaner och hur många lager av kryssfiner är under den. Low-end engineered lövträ löper $ 3 till $ 5 en kvadratmeter, mellankurs kostar $ 5 till $ 10 en kvadratmeter och high-end kostar $ 8 till $ 13 en kvadratmeter, enligt HomeAdvisor.
Baseboards laddas av foten, och entreprenören tar betalt för ångspärr och fästelement som naglar, klammer eller lim.
" MER: Betala för förbättringar genom att knacka på eget kapital
Arbetskraftskostnader: Entreprenörer brukar betala arbete vid kvadratfoten, precis som de tar betalt för golvet. Förvänta sig att betala $ 4 till $ 8 en kvadratmeter för arbetskraft för att installera en solid lövträ och $ 3 till $ 10 per kvadratmeter för att installera konstruerat trä enligt HomeAdvisor. Arbetskostnaderna är högre för golv med ventilation och oregelbundna former.
Andra kostnader: Vissa kostnader kan vara okända tills entreprenören startar arbetet. "Det finns många saker, osynlig syn, att de ger en uppskattning för," säger Miller. Så en uppskattning innehåller vanligtvis en ansvarsfriskrivning som säger att det kan vara extra kostnader "när vi slita ut mattan eller ta bort basplattorna eller göra lite mer undersökning."
Arbetskostnaderna är högre för golv med ventilation och oregelbundna former.
Detta är särskilt fallet med undergolvet - ytan under golvbeläggningen - som kanske inte är platt nog eller kan dölja fukt, vars källa måste hanteras.
Diverse kostnader inkluderar också avgifter för att ta bort och bortskaffa det gamla golvet, om det behöver ske.
Trägolv "avkastning på investeringar: Husägare som installerar trägolv får de flesta av sina pengar om de säljer hemmet inom ett år. Säljare återhämtar 91% av projektets kostnad, enligt 2017 Remodeling Impact Report gemensamt utfärdat av National Association of Realtors och National Association of Remodeling Industry.
Enligt rapporten var huvudorsaken till att installera lövträ att uppgradera ett slitat golv. Nästa mest populära anledning var att modernisera hemmet.
" MER: Bästa långivare för ett eget kapital kredit
Hur jämför du uppskattningar?
Du jämför inte priserna på äpplen till tomater i snabbköpet. På samma sätt vill du inte jämföra lönn med hickory när du får uppskattningar för trägolv.
Eftersom trägolv finns i så många arter, kvaliteter och bredder, tillsammans med solida och konstruerade variationer, är det viktigt att du får konkurrerande uppskattningar för liknande material. På det sättet jämför du priserna på äpplen till äpplen (eller lönn till lönn).
På arbetets sida av uppskattningen föreslår Miller att man uppmärksammar den specificitetsnivå som beskrivs vid beredningen och rengöringen. Han citerar ett hypotetiskt exempel på två entreprenörer: en som "går lite mer in i detalj om arbetsplatsberedningen och miljöförhållandena kring det golvet och de fuktprov som krävs" och en som inte gör det.Miller kan gynna entreprenören som delar detaljer du kanske frågar den mindre specifika entreprenören för mer information.
" MER: Ombyggnad? Bygg i dessa viktiga försäkringssteg
Hur man håller fast golvkostnader för lövträ
Det finns många val tillgängliga för de typer av trägolv du köper och arbetet med. Att vara medveten om skillnaderna inom varje kategori gör att du kan välja mindre dyra alternativ som fungerar för dig.
1. Refinish istället för att ersätta
Du kanske kan refinish ett slitstarkt trägolv. Det här dyraste alternativet fungerar bäst om du vet att du kommer att tycka om utseendet på ditt nuvarande golv efter att det har slipats och ett nytt lager eller två finish har applicerats. Massivt lövträ kan refineras flera gånger; bearbetat trä kan förädlas färre gånger.
2. Butiksart
De flesta husägare börjar shoppa med utseende i åtanke: Vilken färg och nyans skulle se bäst ut? Älskare av ljusa golv (tänk på de flesta basketbanor) kanske föredrar skogar som aska eller lönn. Fläktar av mellanslagiga golv kan gynna hickory eller ek. Aficionados av mörkfärgade golv (tänk på panelen i herrklubbar i gamla filmer) kan välja mahogny eller valnöt. Varje art kommer att ha sitt eget prisklass, med ek och hickory ofta i nedre änden och mahogny i den högre änden.
3. Beakta korn
Utseendet av träets korn, som kommer från det sätt som träet klipps på sågverket, påverkar priset. Vill du att spannmålet ska springa över bordet, i vågformiga mönster? Det är en "slät sågad" klippning och är den billigaste.
Vill du att spannmålet ska springa i linjer längs brädans längd? Då vill du ha en "kvartsågad" eller "rift-sågad" klippning, som är dyrare än vanlig sågad.
4. Välj betyg
Trägolv graderas av deras fysiska egenskaper. Plankerna är graderade "klara" om de har likformig färg och saknar knutar och maskhål. En "välj" -kvalitet går till det naturliga utseendet: trä med färgvariationer, knutar och mineralstrimmer. Ett nej. 1 vanlig "klass har ännu fler färgvariationer och knutar, och kan till och med ha ormhål. "Nej. 2 vanlig "är en mer rustik version av nr 1 gemensam.
Trägolv graderas av deras fysiska egenskaper.
Generellt sett är träklassificerat klart dyrare per kvadratfot än välj, och välj är dyrare än vanliga betyg. Du kan hitta undantag, särskilt under försäljningen.
5. Välj fast eller konstruerad
När du väl valt det utseende du vill ha är det dags att bestämma mellan massivt trä och konstruerat lövträ. Massivt trä är vad det låter som - brädan eller planken skärs direkt från trädet. Konstruerat trä består av en faner av lövträ på flera lager av plywood och är resistent mot fuktskador. Om du insisterar på ett trägolv under marken, som i en källare, måste det konstrueras.
Det finns olika kvaliteter av massivt trä och konstruerat trä, och det är omöjligt att göra ett teckentillverkning som en typ kostar mer än den andra.
6. Ta bort och släng av det gamla golvet
Entreprenören tar betalt för dig att riva ut det gamla golvet och kassera det ordentligt. Så om du kan göra den här delen av projektet själv kan du spara pengar.
7. Installera golvet själv
För de flesta husägare är installation av trägolv inte ett gör-det-själv-projekt. Att lägga ett trägolv kräver expertis utöver bara spikning eller limning av brädor på en undergolv.
För en sak måste en installatör veta om spikning eller limning (eller flytande) är rätt metod för det aktuella golvet. Dessutom måste en installatör förstå hur man gör utsläpp för variationer i temperatur och fuktighet, veta om man ska använda en ångspärr och vilken typ, ta reda på hur man kan rymma funktioner som eldstäder och garderober och vara villig att ta itu med andra problem.
Men YouTube är fylld med handledning för installation av trägolv, och hemförbättringsbutiker erbjuder ibland lektioner. Om du har starka egna färdigheter, mycket tålamod, rikliga verktyg och ödmjukhet att le genom misstag kan du försöka installera golvet själv.
