Tryckreduceringsventiler: Hur spenderar $ 85 kan spara tusentals

Jag drog bara en kula. Eller kanske borde jag säga en flod. Jag bor på en lugn gata, i ett ljuvt litet hus byggt 1921. Det har lagts till på olika tider, och de tidigare ägarna har tagit ganska bra hand om det. Nyligen märkte jag en pool med vatten under min vattenvärmare. Eftersom det ligger i källaren på en betongplatta, har ingen skada skett, men när jag hade uppskattat från min rörmokare lärde jag mig att även om vattenvärmaren var den största utgiften, var det inte den enda. Här är vad jag lärde mig.

Tydligen kommer alla rörmokare som värderar sitt salt att kontrollera trycket på vattentjänsten till ett hus innan du installerar en ny vattenvärmare, eftersom tanken inte garanteras om den utsätts för tryck över 80 pund per kvadrattum (psi). Intressant nog har vattenbolaget nyligen ersatt gamla, läckande vattenledningar i vårt område och stramat upp systemet - men så vitt jag vet har mitt vattentryck aldrig uppmätts alls. Min rörmokare kollade det, och det visar sig att min rörmokare har hanterat minst 150 psi sedan jag köpte platsen för flera år sedan. Flödet i duschen var fantastiskt - jag är ledsen att förlora det - men hur är det med att vattenvärmaren sitter i min källare med tanken långsamt rosta bort? Vad sägs om resten av systemet?

Innan han anslutde den nya vattenvärmaren installerade rörmokaren en ny tryckreduceringsventil ($ 85) där vattnet från gatan kommer in i huset. Det bidrog till att bevara mina rörledningar. Han lagde också en liten expansionstank ($ 36) i golvbalkarna ovanför vattenvärmaren. Det handlar om ett problem som inte fanns när mitt hus byggdes: vad ska man göra med den ökade volymen av det nyligen uppvärmda vattnet? Förr i tiden skulle trycket bara trycka lite vatten tillbaka i stadens rör, men det är inte tillåtet av sanitära skäl. Nu accepterar expansionstanken extravattnet och matar det tillbaka till mig när någon slår på hett vatten.

Ganska fascinerande, eller hur? Därefter talar jag om hur jag fixade min gräsklippare. Men vänta!

Några dagar senare hände en granne bara uppe på gatan att jag sa att ett rör i hennes badrum hade brutit för några månader sedan och fyllde hennes hus med flera timmars vatten när hon var borta. Till följd av detta var hon borta från sitt hem och bodde med grannar, i flera månader medan hennes vattendragna ägodelar drogs bort och inredningen av hennes hem byggdes om - och det gick naturligtvis att hon förlorade många saker som aldrig kan bytas ut. Under renoveringen föreslog någon att hon hade en tryckreduceringsventil installerad medan arbetarna var där, men hennes entreprenör (en byggare, inte en rörmokare) hade aldrig hört talas om dessa gizmoer, så tanken sattes bort.

Röret som brast? Faktum är att det inte var ett rör alls - det var en flexibel gummivattenlinje, täckt av rostfritt stål av den typ som används i de flesta badrum för att ansluta toaletten till ett kallt vattenrör. Det är fortfarande där som jag skriver, med stor sannolikhet att hantera samma vattentryck som mitt hus gör - plus den udda trycksänkning. Ja, jag har rekommenderat min granne att få någon (en rörmokare eller till och med den lokala vattenavdelningen) kontrollera sitt vattentryck - och nu vet du varför det kan vara en bra idé också. Men det är $ 85 att tänka på. Plus installation.