Bästa ställen för unga familjer i Florida

Sol och sand är överallt i Florida, men det tar inte utsikt över vattnet för att locka unga familjer att lägga ner rötter i Sunshine State.

Trots att över 75% av Floridas befolkning bor på statens kustar, när Investmentmatome krossade siffrorna för att hitta de bästa områdena för unga familjer, visade sig att sex av de 10 bästa samhällena var inlandet. Dessa växande områden stod ut som platser där överkomlighet och skolkvalitet möts.

Investmentmatomes analys

I vår studie såg vi på tre faktorer som driver ett av livets största beslut: Varför höjer jag min familj?

• Offentliga skolans excellens.För skolkvalitet samlade vi GreatSchools data, vilket jämför studenternas testresultat och andra statewide data och rankar skolor på 1-10 skala, med 10 som högsta betyg.
• Hem överkomliga priser. Med hjälp av uppgifter från amerikanska folkräkningsbyrå vägde vi medianvärden och månadshemvårdskostnader, inklusive hypotekslån, fastighetsskatt, försäkringskostnader, verktyg, bränsle och andra räkningar. Platser med billigare bostäder hade högre poäng.
• Tillväxt och välstånd. Vi bedömde en plats ekonomi med hjälp av folkräkningstal som detaljerade medianhushållens inkomster från 2012 och långsiktig inkomsttillväxt sedan 1999.

FÅ EXPERT SVAR PÅ DITT FRÅGOR FRÅGOR

Få personlig hjälp från en objektiv inteckningsmäklare. Förstå dina alternativ och hitta de bästa priserna.

Komma igång

FÖRSÄLJNINGSFRÅGOR PRISER GRATIS

Se personliga hypotekslån på några sekunder med vårt omfattande låneverktyg.

Kolla priser

Viktiga takeaways

• Delar av Florida blomstrar. Ta till exempel Valrico, där intäkterna har blivit extraordinära 91,1% under det senaste decenniet. I takt har befolkningen hoppat 176 procent sedan 2000.
• Ombyggnaden är på väg upp. Nu när lågkonjunkturen är några år tidigare har många av dessa platser kunnat fokusera på huvudgatorna för att rymma mer trafik och affärer.
• Framgång kräver mer än en strand. Sex av de 10 bästa områdena ligger inte nära en kust, men de är fortfarande platser med levande samhällen och - kanske viktigare - överkomliga hem.

Investmentmatome crunched data för 120 platser i Florida - städer, städer och folkräkning utpekade platser. Endast platser med över 20 000 invånare analyserades.

Missa inte våra 2015-rankningar i denna studie.

Bästa ställen för unga familjer i Florida

1. Tempo

Stigande till en befolkning på 20.000 år 2012, en ökning med 176% sedan 2000, är ​​Pace ett lämpligt namn för denna snabbt växande folkräkningsklass i Santa Rosa County. Pace toppar vår lista för dess överkomliga priser - hemmedianvärden är $ 5 000 mindre än det statliga genomsnittet. Gemenskapen har kvalitetsskolor och närliggande tillgång till Blackwater River State Forest, en statspark och Naval Air Station Pensacola, även kallad "The Naval Aviation Cradle", där varje amerikansk marinflygare börjar träna.

2. Valrico

Denna folkräkning utgjorde en ökning med 91,1% i inkomstökningen under det senaste decenniet. En halvtimme bilresa från Tampa gick Valrico nyligen med sin granne Fish Hawk för att skapa en kombinerad handelskammare, som välkomnade sin 100: e medlem i maj. Förutom att välkomna militära familjer investerar Hillsborough County offentliga skolor i utbildningsteknologi med presenten av Microsoft Office-program för sina elever. För att tillgodose tillväxten i Valrico, utökar Floridas avdelning för transporten State Road 60 för att lägga till fler körfält.

3. Oviedo

Balansera medelstora bostäder med hög medianinkomst, denna Florida stad - för att använda sitt motto - "växer i rätt riktning." Oviedo, mindre än en halvtimme bilresa från Orlando, hoppas kunna driva mer trafik till sin gemenskap med utvidgningen av State Road 426 och County Road 419. Skolområdet, Seminole County Public Schools, säkerställer att inlärning är en prioritet med klassstorlekar på högst 25 studenter från grundskola till gymnasium. För naturälskare erbjuder Oviedo spår längs Econlockhatchee-floden.

4. Aventura

Aventura är en av de dyrare områdena att bo på vår lista - men för en bra anledning. Den lilla staden på mindre än 4 kvadratkilometer har en ambitiös strejk. Med en GreatSchools ranking av en perfekt 10, erbjuder Aventura skolor specialiserad studie om ämnen som ekonomi, samt starka extracurricular program. År 2012 uppstod Aventura från lågkonjunkturen och har uppvisat en ökning av kommersiella och bostadsprojekt, inklusive Aventura Arts & Cultural Center, samt detaljhandel och hälsovård.

5. Merritt Island

Gemenskapen är viktig för Merritt Island, en folkräkning utpekad plats där en nationell vildmark tillflyktsort och bostadsområden hitta en delikat balans. En av öns skolor, Edgewood Junior-Senior High School och närliggande samhälle fick en $ 2000-pris för ett upplåtningsprogram för att stödja lokala butiker. Från grundskolan till gymnasieskolan uppmuntrar en stark inlärningskultur till högskolans beredskap, särskilt med avancerade placeringstester, där poängen är högre än statens genomsnitt. Området, som ligger ungefär en timmes bilresa från Orlando, utvecklas, särskilt med anställningsspänningen de senaste åren på öns Kennedy Space Center.

6. Vinterfjädrar

Denna stad, cirka en halvtimme bilresa från Orlando, är klar mellan sjön Jesup och Interstate 4, vilket gör det till ett särskilt pendlarevänligt medelklassområde. I utbildningen fick fyra av de fem grundskolorna en "A" på statliga testresultat nyligen. Universitetet i Central Florida och Seminole State College ligger också i närheten. Som ett ställe med 87% av bostadsområdet för bostäder, har Winter Springs medelvärdet bostadsvärden med ett medianvärde på $ 209,000.

7. Sunny Isles Beach

Beläget mellan två stora tunnelbanor, Miami och Fort Lauderdale, har staden Sunny Isles Beach en blomstrande turistindustri, stark infrastruktur och bra skolor. Vattenbyggnaden har byggts österut till väster om staden, vilket hjälper till att förklara det högre medianvärdet på 285 000 dollar i området. Ombyggnaden av huvudgatan, Collins Avenue, är ett pågående projekt för att förbättra tillgången till stranden samt tillgång till bostadsrätter. För att hjälpa Sunny Isles Beach att utvecklas till en livlig stad, utbildar Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 1800 barn i området och utökat sin campus med ytterligare en byggnad 2013.

8. Wesley Chapel

En gång i ett litet samhälle har denna folkräkning utpekats i de senaste 14 åren med ankomsten av nästan 38 000 personer. Wesley Chapel lockar nykomlingar med prisvärda bostäder - medianvärdet är det lägsta på vår topp 10 - men kommersiella och pedagogiska faktorer bidrar också till tillväxten. Medicinska kontor fortsätter att komma fram, med den senaste planen som kräver en tre våningar Florida Medical Clinic på Wiregrass Ranch egendom. I samma område erkände Apple Wiregrass Ranch High School i 2013 för sin tekniska innovation i lärande, vilket gör den till den första skolan i Pasco County för att få den ära. Tvärs över gatan har Pasco-Hernando State College Porter Campus specialiserade vårdprogram och andra pedagogiska resurser.

9. Jacksonville Beach

Som namnet kan föreslå är stranden en avgörande del av livet i denna stad. Kör för välgörenhet, musikfestivaler och konstvandringar alla äger rum här. Medan det ligger i den högre delen, återspeglar medianvärdet på 276 300 dollar livsstilen vid vattnet, och stadens utveckling och starka skolor kan göra platsen värt investeringen. Latham Plaza och Seawalk Pavilion ger evenemangsutrymme för samhället, men för att öka tillväxten, syftar stadens ombyggnad till att göra staden mer walkable med nya blandade områden, särskilt parker. Av de fyra offentliga skolorna inom stadsgränserna bär man ära av att bli namngivna en National Blue Ribbon School.

10. Jupiter

En liten stad som omfattar sina miljörötter, håller Jupiter fasta skolor i Palm Beach County-skolområdet, med 9 av 10 betyg från GreatSchools. Hälsovården är tillsammans med utbildning en av de viktigaste industrier i staden, där Jupiter Medical Center positionerar sig själv som valfri arbetsgivare med sina faciliteter och tjänster. Jupiter Community Center, byggt 2002, fungerar som en kontaktpunkt för stadsborna med 65 000 kvadratmeter för rekreation och möten. Staden bär ett rykte för sin ekoturism, som har säsongsbetonade livsdagar och gröna marknadsfiskmatningar.

Kolla in denna interaktiva karta över våra topp 10 platser för unga familjer i Florida. Klicka på varje ikon för att se varje ortens totala poäng.

Bästa ställen för unga familjer i Florida

Bläddra till höger om du vill se alla datakategorier.

Rang	Stad	GreatSchools Rating	2012 medianvärde	2012 median månadshushållskostnader	2012 median hushållsinkomst	Median inkomstökning från 1999 till 2012	Totala poängen
1	Takt	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt Island	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Winter Springs	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jupiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	North Port	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Venedig	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Vinterträdgård	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

Metodik

Poängen för varje plats är från följande data:

1. Offentliga skolor uppgick till 33,3% av poängen. Vi använde data från GreatSchools, som nonprofiten beräknar genom att medeltala betyget för varje skola i staden.
2. Median hemvärden var 16,7% av poängen. Informationen är från amerikanska folkräkningsbyråns amerikanska gemenskapsundersökning för 2012 eller ACS.
3. Månadskostnaderna för husägare var 16,7% av poängen. Siffrorna är från US Census Bureau 2012 ACS.
4. Median hushållsinkomster var 16,7% av poängen. Vi använde USA: s folkräkningskontor 2012 ACS.
5. Inkomstförändringen från 1999 till 2012 var 16,7% av poängen. Informationen är från uppgifter från amerikanska folkräkningsbyrån.

I denna analys inkluderades 120 Florida platser (städer, städer och folkräkning). Endast platser med befolkningar över 20 000 ansågs. Vi utesluter åldersbegränsade platser och områden som saknade GreatSchools betyg och median hushållsinkomsttal från 1999.

Skyline of Aventura, Florida, foto via Shutterstock.