Förklaring Definition & Exempel |

Vad det är:

En easement är en laglig rätt att intrånga.

Hur det verk (exempel):

Låt oss säga att John Doe äger fem tunnland mark. Han går i pension och beslutar att han inte vill fortsätta betala fastighetsskatt på hela paketet. Han bestämmer sig för att sälja två av de fem hektar till Jane Smith, som bygger ett hus på paketet. Eftersom landet är omgivet på tre sidor av floder och skog, måste Jane köra över en lapp av Johns egendom för att komma till henne hus. När hon köper landet, förhandlar hon en lätthet (förmodligen mot en extra kostnad), vilket gör det möjligt för henne att få en uppfart från huvudvägen, över Johns egendom och till hennes hus.

Verktygsföretag har ofta servitriser på egendom De kan komma åt verktygsledningar, avloppsrör, kablar och andra fysiska komponenter. I de flesta fall dikterar servitörerna vilken typ av aktivitet som kan uppstå (dvs. endast för körning, inte byggnad).

Varför det är fråga om:

Förhållanden kan ofta förhandlas, och ofta följer de gärningen till en bit egendom (så att användarna av en lättnad inte förlorar tillgång om fastigheten säljer). Ibland blir servitriser underförstådda om samma partier använder en del av en egendom under en lång tidsperiod.