Nästan hälften av paren Split Home Down Payment, Survey Finds

När det gäller att köpa ett hem, uppgav 41% av amerikanerna som köpt sitt nuvarande hem med en partner * att båda parter bidrog med lika stora pengar till deras betalning, enligt en ny Investmentmatome-undersökning.

Investmentmatome beställde en online-undersökning, som genomfördes i juni 2016 av Harris Poll, av mer än 2000 amerikanska vuxna åldrar 18 år och äldre. Undersökningen avgjorde hur husägare hämtade sina betalningar och vad deras gemensamma meningsskiljaktigheter och rädslor var under processen.

Viktiga takeaways

Bland amerikanerna som köpte sitt nuvarande hem med en partner:

• 11% av kvinnorna bidrog helt eller delvis till nackdelen än deras partner.
• 29% av de vuxna i nordöstra bidrog med hela eller flera av betalningen än deras partner, medan endast 17% av vuxna i väst bidrog med alla eller mer än sina partner.

Beräkna din månatliga hypotekslån

Vår undersökning fann att husägare som påminde hur mycket de sparade för en förskottsbetalning på deras nuvarande hem individuellt sparade i genomsnitt $ 1,078,50 per månad för det ändamålet. Men 60% av husägare sa att de inte var säkra på hur mycket pengar de individuellt sparade varje månad, vilket kan föreslå brist på budgetering och planering.

Andra besparingar trender vi hittade:

• Det tog husägare som behövde spara i genomsnitt tre år innan de köpte sitt nuvarande hem.
• En av fyra husägare sparade pengar individuellt, varje månad, för att sätta in mot betalningen av sitt nuvarande hem.
• 42% av de hundraåriga husägare (åldrarna 18-34) räddade individuellt månadsvis för en nedsättning när de köpte sitt nuvarande hem, medan endast 29% av husägare i Gen X (35-54) gjorde detsamma.
• Mer än hälften (52%) av tusenåriga husägare behövde spara pengar innan de köpte sitt nuvarande hem.
• Betydligt mer manliga husägare behövde spara innan de köpte ett hem (47%) jämfört med kvinnliga husägare (32%).

Förutom att spara för en förskottsbetalning, är en annan betydande hinder som homebuyers måste övervinna bristen på överkomliga priser, säger Chris Ling, chef för bostadslån och bolån för Investmentmatome.

Efter tre raka år av nedgångar ökade det totala antalet bostadskostnadsburna hushåll - hyresgäster och husägare som betalade mer än 30% av inkomsterna för bostäder - till 39,8 miljoner 2014, enligt 2016 Nationernas bostadsrapport från Joint Center för bostadsstudier vid Harvard. "Att driva denna ökning är det växande antalet kostnadsburna hyresgäster, som hoppade från 20,8 miljoner 2013 till en rekord 21,3 miljoner 2014, säger studien.

Vidare uppnådde det medianhusförsäljningspriset i maj en rekordhöjd på 239 700 dollar, enligt National Association of Realtors.

"Homebuyers ska arbeta nära sina fastighetsmäklare för att hitta fastigheter som inte ligger högst upp i budgeten för att hålla överkomliga priser," säger Ling. "Att arbeta vidare med en konsekvent sparande plan för en betalning och stängningskostnader, samt att ta itu med eventuella utestående kreditproblem, kommer att öka homebuyers chans att kvalificera sig för bättre hypotekslån."

Homebuying kan avslöja djupare rädslor om relationer, pengar

Det är naturligt att köpa ett hem verkar vara ett skrämmande företag med hur mycket pengar som står på spel. Omkring sju av 10 amerikaner (71%) sa att de har haft rädsla för att köpa ett hem, inklusive det långsiktiga engagemanget för sin partner (9%), hemmet behöver reparationer (36%), inte har tillräckligt med pengar för andra utgifter (35%) och hushållsföretagets ekonomiska engagemang (35%).

Vår undersökning visar att 20% av årtusendena har haft rädsla för det långsiktiga engagemanget för deras partner, som representeras av husägare, och att de är mycket mer benägna att känna sig på detta sätt än vuxna 35 och äldre (4%). För att bryta ner det ytterligare, uttryckte 34% av årtusenden männen denna rädsla jämfört med endast 10% av tusenåriga kvinnor.

Antalet engagemangsfobiska män överraskar inte Olivia Mellan, en finansiell tränare, författare och psykoterapeut som ger ekonomisk terapi till par i Washington, DC. Att köpa ett hem kan sätta ett par kommunikationsförmåga på prov och ta fram djupa platser, Säger Mellan. Hennes förslag för att få det att fungera: Sakta ner sakerna.

"Ha en regel att du inte kommer att prata om vad du gillar eller inte tycker om ett hem när du går igenom det, rädda diskussionen när du kommer hem, säger Mellan. "I de diskussionerna sätter du dig i den andras skor och lyssnar på sina poäng utan att avbryta. Visa empati."

Tips för att få en inteckning du har råd med

Efter att ha frågat dig själv "Hur mycket hus har jag råd med?", Måste du fokusera på att hitta rätt hus inom din budget. Här är några praktiska sätt att få ett bostadslån som inte kommer att bryta banken:

1. Rengör din kredit - För att öka din poäng, ta itu med eventuella fel på din kreditrapport, gör on-time-betalningar och gör inte stora inköp (till exempel att köpa en bil eller annat objekt du måste finansiera). Du kan begära en gratis kopia av ditt kreditresultat på annualcreditreport.com.
2. Leta efter bostäder i nedre delen av din budget - Bara för att en långivare säger att du kvalificerar dig för ett lån på $ 300.000 betyder inte att du har råd med en. Om du tittar på bostäder längst ner i ditt prisklass istället för att klämma i toppen kommer du att få mer andningsrum i din månadsbudget.
3. Handla för rätt långivare - Det är en bra idé att jämföra citat från en mängd långivare och definitivt be om hänvisningar från personer du litar på som tidigare har använt företaget. Se till att du ställer de rätta frågorna för att få lägsta priser och bästa villkor, och låt inte någon skynda dig till ett beslut tills du har vägt alla dina alternativ.
4. Tänk på kostnaderna för att äga ett hem - Att vara hemma fattiga lämnar litet rum i din budget för andra saker, såsom akut hemreparationer, fixar kosmetiska fläckar och underhållskostnader för hemmet, speciellt om du inte är den-själv-typen. Se till att du har tillräckligt med kudde i din budget för att avsätta pengar varje månad för dessa oundvikliga problem.
5. Fokusera på behov, inte vill, i din hemsökning - Det är sällsynt att du hittar ett hem som är 100% perfekt, och din budget kanske inte tillåter det. Med andra ord, gör en lista över vad som är absolut nödvändigt att ha i ditt hem jämfört med vad som skulle vara trevligt att ha. Du kanske måste offra dessa blixtsnabbare önskemål (som ett badkar eller helt nya apparater) för att hitta ett prisvärt hem.

Metodik

Denna undersökning genomfördes online i USA av Harris Poll på uppdrag av Investmentmatome från 27-29 juni 2016, bland 2 029 amerikanska vuxna åldrar 18 år och äldre, varav 1 285 äger ett hem, 880 av vilka köpte sitt nuvarande hem med deras Make / partner. Denna online-undersökning bygger inte på ett sannolikhetsexempel, och därför kan ingen beräkning av teoretiskt provtagningsfel beräknas. För fullständig undersökningsmetodik, inklusive viktningsvariabler, vänligen kontakta Maitri Jani.

* "Partner / partners" avser husejare som köpt sitt nuvarande hem med en partner eller make / maka.

Mer från Investmentmatome Jämför hypotekslån Beräkna din förskottsbetalning Hur mycket hus kan jag verkligen ha råd med?

Deborah Kearns är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.