Mortgage Rates Torsdag: Ned, som väntar hemförsäljningsbod

Den genomsnittliga räntesatsen på ett 30-årigt fasträntebrev minskade fyra punkter och den 15-åriga fasträntan minskade en grundpunkt. Den genomsnittliga 5/1 ARM föll tre punkter, enligt en Investmentmatome-undersökning av dagliga hypotekslån som publicerades av nationella långivare torsdag.

Fallet i priserna kom en dag efter översteg i fasta och justerbara priser. Den 30-åriga fasträntan är 8 punkter högre än för en vecka sedan och är 42 punkter högre än för ett år sedan.

Även med hypotekslån nära historiskt låga nivåer är hemförsäljningen trög. Det väntande hemförsäljningsindexet var oförändrat för september jämfört med augusti, enligt National Association of Realtors. Det tyder på att existerande hemförsäljning kommer att vara relativt platt de närmaste två månaderna. Försäljningsindexet 106 för augusti och september är lägst sedan januari 2015, enligt NAR.

Efterfrågan på bostäder överstiger utbudet av bostäder till salu på de flesta marknader, sa NAR: s chefekonom Lawrence Yun i ett pressmeddelande. Den höga efterfrågan driver priserna upp och avbryter de besparingar som hemköpare skulle få från minskningen av bolåneräntorna sedan årets början, sa han.

Yun sa att orkanen Irma var deprimerad i väntan på hemförsäljning i Florida i september, men han sa att försäljningen borde studsa snabbt, som Texas-hemförsäljningen gjorde efter orkanen Harvey.

FÖRSTÄNDNINGS PRISER I DAG, TORSDAG, OCT. 26:

(Byt från 10/25) 30 år fast: 4,13% april (-0,04) 15 år fast: 3,58% april (-0,01) 5/1 ARM: 4,04% april (-0,03)

Få personliga bostadsräntor

Investmentmatome dagliga hypotekslån är ett genomsnitt av den publicerade årliga procentsatsen med de lägsta poängen för varje låneperiod som erbjuds av ett urval av stora nationella långivare. APR-citat speglar en ränta plus poäng, avgifter och andra utgifter, vilket ger den mest exakta uppfattningen av de kostnader som en låntagare kan betala.